建筑安全性方面,模塊化建筑的抗震、抗風、消防等等已經相當成熟。
酒店資產已經嚴重飽和,這是中國酒店投資人的共識。在中國,酒店建設的政治需求遠比市場需求要大,這也是中國酒店不動產建設在嚴重飽和的背景下,仍然高速發(fā)展的重要原因。對酒店投資人來說,愿意建設酒店的業(yè)主,幾乎都不會僅僅依靠酒店博得回報,土地、住宅、工廠等都會成為建設酒店時,與地方政府置換的條件。
即使如此,酒店投資人仍會想方設法讓酒店盡可能的減少虧損甚至盈利。其中,建設環(huán)節(jié)是業(yè)主能夠最大化自控的主要環(huán)節(jié)??s短建設周期,讓酒店進入經營狀態(tài),有效控制施工周期而節(jié)約資金成本、時間成本,增加物業(yè)增收有效期以及防止同業(yè)競爭對手的入市時間等,均有很好的主動優(yōu)勢。