商業(yè)地產(chǎn)須有互聯(lián)網(wǎng)思維 盲目效仿不可取
2013-12-30
日前,中國連鎖經(jīng)營協(xié)會發(fā)布《2013中國購物中心與連鎖品牌合作發(fā)展報告》,報告指出,過去一年中國購物中心從“井噴式”發(fā)展階段進(jìn)入轉(zhuǎn)型成長期,購物中心的數(shù)量和體量持續(xù)增加和擴(kuò)大,問題也日益凸顯,其中最為顯著的是購物中心“同質(zhì)化”現(xiàn)象日益嚴(yán)重,空置率逐年上升。為破除同質(zhì)化,一方面,購物中心不斷地調(diào)整業(yè)態(tài),倡導(dǎo)體驗(yàn)消費(fèi)的餐飲、娛樂休閑比例不斷上調(diào);另一方面,傳統(tǒng)的購物中心開始紛紛觸網(wǎng),打造線上線下體驗(yàn)平臺。
報告同時指出,伴隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展,二三線城市商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)潮的興起,開發(fā)商在二三線的投資比例不斷上升,一些大型開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)入三四線城市。